嘉华集团获得15亿美元的迈阿密地产报价，继续拓展纽约业务

Radosav Milutinovic

2023年3月27日

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马来西亚顶级博彩运营商嘉华集团Genting Berhad最近宣布出售位于迈阿密的16英亩优质地产。 根据IAG援引的彭博社报告，这家赌场巨头已经收到了五份超过10亿美元的投标，其中一份的报价接近15亿美元。

销售定案：

嘉华集团在不到四个月前就决定出售这块土地，这是因为它年长达10年的游说活动未能改变佛罗里达州的博彩法律，以合法化赌博。迈阿密房地产经纪人迈克尔费伊Michael Fay表示，嘉华正在敲定这笔交易，预计几周内将完成交易。他还表示，最高报价达到近15亿美元，这一价格创下了此类土地的记录。

“如果我们能够达成预期，这可能会成为全国任何开发用地的最高成交价，” 费伊在接受彭博社采访时说道。根据同源信息，嘉华计划在11月底出售这块土地，并将出售所得用于推动其在纽约市的赌场扩展计划。

这一消息得到了嘉华美国东部总裁罗伯特德萨尔维奥Robert DeSalvio的确认，他最近表示：“在未来几个月，我们将整合资源，目标是在纽约市物业中引进完整的商业赌场，并扩展我们在拉斯维加斯的强大业务。我们对在北美两个最重要的博彩市场扩展掉的机会感到兴奋。”

合法化希望落空：

这家赌场运营商已放弃了对监管机构修改阳光州Sunshine State立法的长期期待。该开发地块位于比斯坎湾Biscayne Bay的热门艺术娱乐区，对面是迈阿密海滩Miami Beach，公司希望开发一家名为迈阿密度假世界Resorts World Miami的酒店和赌场度假村。鉴于嘉华已拥有迈阿密市中心希尔顿酒店Hilton Miami Downtown及相关的奥姆尼中心Omni Center，迈阿密度假世界的项目将巩固该公司在迈阿密的地位。

然而，州立法机构并没有满足嘉华的期待，该巨头即将放弃其16英亩的迈阿密土地，寻找在纽约或拉斯维加斯更坚实的发展机会。该公司于2011年以236亿美元的价格收购了这片土地，预计将用超过10亿美元的利润用于扩展其现有的纽约市度假世界Resorts World New York City赌场。嘉华是今年获批在纽约获得全面博彩许可证的三家运营商之一，这将使其能够在当前仅提供老虎机的纽约物业中增加赌桌。

除了纽约，嘉华自2021年以来还运营着价值43亿美元的拉斯维加斯度假世界Resorts World Las Vegas。虽然原本打算在迈阿密发展项目，但由于迈阿密州的相关法规迟迟未能落实，嘉华对在佛州实施的发展希望已愈显渺茫。

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